Η μεταπωλητική αξία τροχόσπιτου δεν καθορίζεται μόνο από την ηλικία, όπως συμβαίνει συχνά με τα αυτοκίνητα. Ένα παλιότερο τροχόσπιτο σε άριστη κατάσταση μπορεί να αξίζει περισσότερο από ένα νεότερο με προβλήματα υγρασίας. Δείτε ποιοι παράγοντες παίζουν πραγματικά ρόλο όταν έρθει η ώρα να το πουλήσετε.
Πόσο Χάνει την Αξία του ένα Τροχόσπιτο
Σύμφωνα με βρετανικά στοιχεία της αγοράς (δεν βρέθηκαν αντίστοιχα ελληνικά δεδομένα, οπότε χρησιμοποιούνται ως διεθνής ένδειξη), ένα αυτοκινούμενο τροχόσπιτο χάνει περίπου 20% της αξίας του τον πρώτο χρόνο, 30% συνολικά στα τρία χρόνια, και έως 50% στα πέντε χρόνια. Ενδιαφέρον στοιχείο: τα αυτοκινούμενα τροχόσπιτα φαίνεται να διατηρούν καλύτερα την αξία τους σε σχέση με τα ρυμουλκούμενα καραβάν και τα συνηθισμένα αυτοκίνητα στην ίδια περίοδο, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές.
Η χρήση παίζει επίσης ρόλο. Ιδιωτική χρήση με λίγα χιλιόμετρα τον χρόνο διατηρεί καλύτερα την αξία σε σχέση με εντατική χρήση ενοικίασης, ενώ ένα τροχόσπιτο παραμένει εμπορικά “ζωντανό” συνήθως μέχρι κάποιες δεκάδες χιλιάδες χιλιόμετρα ή γύρω στα είκοσι χρόνια μέτριας χρήσης.
Ο Μεγαλύτερος Εχθρός της Αξίας: η Υγρασία
Η υγρασία θεωρείται ο πιο καταστροφικός παράγοντας για την αξία ενός τροχόσπιτου. Όταν νερό περάσει από φθαρμένα λάστιχα στεγανοποίησης, ράγες ή σημεία στήριξης στην οροφή, το ξύλινο σκελετό των τοιχωμάτων εμποτίζεται σταδιακά, με αποτέλεσμα μαλακά πατώματα, ασταθείς τοίχους και μούχλα. Ένα τροχόσπιτο με υγρασία είναι πολύ δύσκολο να πουληθεί σε καλή τιμή.
Ο έλεγχος υγρασίας με ειδικό μετρητή είναι πλέον στάνταρ πρακτική πριν από αγορά ή πώληση μεταχειρισμένου τροχόσπιτου. Πολλά συνεργεία εντάσσουν τον έλεγχο υγρασίας στο ετήσιο service, ώστε ο ιδιοκτήτης να έχει πάντα πρόσφατη μέτρηση διαθέσιμη όταν χρειαστεί να πουλήσει. Η κλίμακα μέτρησης δείχνει περίπου τα εξής:
- 0-15%: φυσιολογικό επίπεδο, χωρίς ανησυχία
- 15-20%: χρειάζεται παρακολούθηση
- 20-30%: απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση
- 30% και άνω: σοβαρό πρόβλημα, πιθανή δομική βλάβη
Άλλοι Παράγοντες που Επηρεάζουν την Τιμή
Πέρα από την υγρασία, η φήμη του κατασκευαστή, η πληρότητα του ιστορικού service, και η δημοφιλία της διάταξης εσωτερικού χώρου (π.χ. σταθερό κρεβάτι έναντι μετατρεπόμενου καναπέ) επηρεάζουν σημαντικά την τιμή. Το τακτικό ετήσιο service διατηρεί την αξία υψηλότερη και συχνά απαιτείται για να ισχύει η εγγύηση. Τέλος, η εποχή πώλησης μετράει: η άνοιξη θεωρείται η καλύτερη περίοδος για πώληση, αφού οι αγοραστές έχουν περισσότερο χρόνο για επιθεώρηση με καλό καιρό και τα κάμπινγκ ανοίγουν ξανά, ενώ ο χειμώνας φέρνει χαμηλότερες προσφορές λόγω μειωμένης ζήτησης.
Πριν αγοράσετε μεταχειρισμένο τροχόσπιτο, ζητήστε πάντα πρόσφατη αναφορά υγρασίας και πλήρες ιστορικό ετήσιας συντήρησης. Δείτε επίσης όλα τα διαθέσιμα τροχόσπιτα στο cardrive.gr για να συγκρίνετε τιμές και κατάσταση πριν αποφασίσετε.